A IA já projeta edifícios: que programas criam plantas em minutos
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Como funciona
Em vez de o arquiteto começar manualmente a desenhar cada parede, o utilizador define as condições iniciais para o sistema:
* área do edifício;
* número de pisos;
* número de apartamentos ou quartos;
* espaços necessários;
* dimensões;
* localização do terreno;
* restrições;
* requisitos de iluminação;
* densidade de construção;
* lugares de estacionamento;
* normas de construção e outros parâmetros.
O resultado é mais ou menos esta cadeia:
condições → IA → variantes de planta → análise → escolha da variante → BIM/CAD → projeto posterior.
Serviços de IA para o projeto de casas e edifícios
Hoje em dia, a inteligência artificial não serve apenas para criar imagens de interiores. Diferentes plataformas já ajudam a criar plantas, gerar variantes de edifícios, ter em conta as restrições do terreno, trabalhar com BIM e acelerar o projeto de arquitetura preliminar.
O Maket é posicionado como um AI Home Design Studio. A plataforma permite criar plantas residenciais a partir de um pedido em texto: o utilizador pode indicar o número de espaços, a área, o número de pisos e outros requisitos.
A IA gera variantes que podem depois ser editadas manualmente ou através de texto. O Maket afirma ser possível criar plantas para edifícios de um a quatro pisos, com visualização posterior em 3D.
A principal vantagem é a interface simples e a possibilidade de começar o projeto praticamente a partir de uma descrição textual. A plataforma está orientada para casas particulares, designers, arquitetos e construtores.
Site oficial: maket.ai
O Planner 5D é uma plataforma mais generalista para o projeto de casas e interiores. Oferece ferramentas de IA para criar e tratar plantas, e o resultado pode ser visualizado em 3D.
A 15 de junho de 2026, a empresa publicou informações sobre uma funcionalidade que permite criar uma planta melhorada a partir da imagem de uma planta existente. O utilizador pode carregar uma imagem, adicionar dimensões e legendas dos espaços, após o que o sistema cria uma versão mais estruturada.
O Planner 5D está mais orientado para proprietários, designers e visualização do que para a criação de um projeto de construção completo.
Site oficial: planner5d.com
O ARCHITEChTURES está orientado para arquitetos e promotores. A plataforma utiliza IA generativa para criar soluções de arquitetura com base em parâmetros definidos.
O sistema trabalha com plantas, áreas, número de espaços e apartamentos, estacionamento, topografia e restrições do terreno, e também suporta BIM e CAD. Ao contrário das ferramentas que criam sobretudo visualizações, o ARCHITEChTURES procura encontrar variantes tendo em conta os parâmetros quantitativos do projeto.
A tecnologia começou a ser descrita publicamente ainda em 2023, incluindo o AI-powered dwelling floorplanner.
Site oficial: architechtures.com
O Finch está orientado para arquitetos e equipas profissionais. A plataforma permite gerar rapidamente variantes de edifícios e plantas, tendo em conta regras e restrições definidas.
O Finch afirma ser possível criar floor plans detalhados, cálculos de áreas e geometria BIM. De particular interesse é a Plan Library, onde é possível utilizar projetos acumulados, regras de acessibilidade, normas da empresa e outras restrições como base para novas variantes.
Site oficial: finch3d.com
O Autodesk Forma é uma área do software profissional de arquitetura da Autodesk, na qual a IA generativa está a ser ativamente desenvolvida.
A 2 de junho de 2026, a Autodesk anunciou o Building Layout Explorer — uma funcionalidade experimental do Forma Site Design que utiliza IA generativa para criar e avaliar variantes de plantas com base num modelo volumétrico do edifício.
A 7 de abril de 2026, a Autodesk lançou também a primeira fase do Forma Building Design — uma ferramenta na nuvem para projeto esquemático, que permite explorar variantes de edifícios, plantas e fachadas, com posterior transferência do projeto para o Revit.
Site oficial: autodesk.com
O TestFit distingue-se das ferramentas destinadas sobretudo ao projeto de uma única casa. A sua função é determinar o que é possível construir num determinado terreno.
O sistema cria automaticamente variantes de site plan tendo em conta os limites do terreno, arruamentos, estacionamento, topografia e outras restrições. Isto é especialmente útil para promotores: é possível verificar rapidamente vários cenários de construção e escolher a variante mais interessante.
Site oficial: testfit.io
O Hypar representa uma outra filosofia de projeto generativo. Em vez de um simples pedido "desenha-me uma casa", o utilizador pode definir regras e algoritmos segundo os quais a arquitetura deve ser formada.
Esta abordagem é interessante para ateliês de arquitetura profissionais que pretendem automatizar processos repetitivos.
O Hypar pertence ao design generativo e computational e pode ser utilizado para criar variantes de edifícios e plantas com base numa lógica definida.
Site oficial: hypar.io
